Urban Housing

VENTA EN CONSTRUCCIÓN, SEMIPISOS DE 3 AMBIENTES CON LOS 2 DORMITORIOS EN SUITE, TOILETTE DE RECEPCIÓN Y BAULERA EN COLEGIALES

Muy buena ubicación sobre Virrey Arredondo entre Freire y Conde. Cerca de las avenidas Elcano, Cramer, Forest, Alvarez Thomas, Lacroze y Cabildo.

Semipisos entre 85,50m² a 194,50m², además inluye una Baulera, posesión estimada para febrero de 2028. Muy buena ubicación y tranquila, próximo a muchas avenidas.

Edificio y Áreas Comunes:

Estructura: se resolverá con estructura independiente de hormigón armado.

Albañilería: Los tabiques exteriores de las unidades funcionales estarán ejecutados en mampostería de ladrillo, los tabiques interiores serán ejecutados en Durlock con aislación acústica.

Cielorrasos: Serán de hormigón vista o estarán terminados con aplicado enduyeso.

Pisos: los halles de acceso y circulaciones comunes, tendrán piso de porcelanato o similar . Las escaleras generales y locales de servicio serán de cemento alisado o rodillado.

Ascensores: será hidráulico con puerta y cabina de acero inoxidable, pisos de porcelanato o similar e interiores revestidos con espejos y acero inoxidable.

Instalación Sanitaria: los desagües primarios serán de cañería de polipropileno, cañería de distribución de agua fría y caliente en caños plásticos termo fusionados. El agua para consumo sanitario se abastecerá mediante termotanques individuales.

Instalación Eléctrica: comprende la ejecución de toda la instalación eléctrica, cajas de toma, sala de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra y las montantes y distribuciones eléctricas, televisión, de telefonía, datos. Se dejarán acometidas desde la montante y sin cablear para telefonía, televisión por cable e internet por modem. Se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación de las áreas comunes y balcones.

Unidades Funcionales:

Instalación Eléctrica: tablero seccional en cada unidad, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para los equipos de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación.

Instalación Sanitaria: el agua caliente se generará mediante termotanques individuales de alto rendimiento.

Instalación Termomecánica: la calefacción y refrigeración estará prevista para realizarlas mediante equipos de Aire Acondicionado. Se entregará la pre-instalación completa para la colocación de los equipos. La provisión de los equipos no están incluidos.

Paredes: serán terminadas con engrosado o enlucido de yeso, según corresponda

Piso: las unidades se entregarán con piso vinílico SPC sistema click simil madera. Los sectores de baño y cocina, tendrán piso de porcelanato o similar.

Revestimientos: se colocará revestimiento cerámicos rectificados en color neutro en baños.

Cielorrasos Generales: Serán de hormigón vista o enlucido de yeso.

Cielorrasos de Baños y/o Cocinas: engrosado y enlucido de yeso con terminación de pintura color blanco.

Carpinterías Exteriores: las carpinterías exteriores serán de aluminio con vidrio DVH o similar.

Carpinterías Interiores: la puerta de acceso será de madera para pintar de doble contacto. Las puertas interiores tendrán hoja de madera para pintar. Los frentes e interiores de placard no están incluidos.

Muebles de Cocina: serán de melanina o similar, color a definir, con muebles bajo mesada completos.

Sanitarios y Griferías: se colocarán griferías mono-comando marca PIAZZA o similar, y sanitarios completos marca PIAZZA o similar. La pileta de cocina será de acero inoxidable marca Johnson o similar.

Equipamiento: tendrán anafe y horno eléctrico de acero inoxidable.